Solides Häuschen mit Ausbaupotential...
Fotos
Solides Häuschen mit Ausbaupotential...
Ein solides Häuschen in ruhiger Wohnlage mit Doppelgarage und Garten.
Das Haus wäre als Ein- bis Zweifamilienhaus ideal, Sie haben hier zwei separate Wohnungen mit getrenntem Zugang im Treppenhaus. Im EG mit ca. 50 m² erwartet Sie eine 2 Zi Wohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer, sowie großer Wohnküche mit Vorplatz, das Bad mit Wanne und ein separates WC.
Im DG mit ca. 45 m² ebenfalls eine 2 Zi Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, großer Wohnküche und einem Duschbad, sowie separatem WC.
Im UG haben Sie die Waschküche, Geräteraum und Keller mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² hier ist viel Platz um alles unterzubringen.
Einen Garten rings ums Haus gibts hier mit dazu, zum Spielen für die Kinder oder als Nutzgarten bestens geeignet.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW`s. Mit ihrer überdurchschnittlichen Höhe können Sie auch größere Fahrzeuge, wie z.B. einen VW-Bus oder landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge einstellen.
Ruhige Wohnlage von Illingen, Geschäfte für den täglichen Einkauf haben Sie aber auch zu Fuß schnell erreicht.
Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, idealer Verkehrsanbindung an die B10 und B35, sowie einem Regio-Bahnhof.
Die Gemeinde Illingen liegt an der südlichen Flanke des Strombergs am Rande der Region Nordschwarzwald. Ausgedehnte Wälder, Weinberge, die idyllisch gelegenen Klosterseen und gepflegte Wander- und Radwege machen Illingen zu einem geliebten Naherholungsgebiet im Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Seit 2011 gibt es an den Klosterseen den beliebten Kletterpark mit insgesamt 4 Seilrutschen über einen der Seen.
Die ausgedehnten Wälder, von denen sich mehr als 800 Hektar im Gemeindebesitz befinden, sind begehrte Ausflugsziele. 36 Kilometer gepflegte Wanderwege und zahlreiche Radwanderwege, die über die Gemarkung der Gemeinde führen, machen Illingen zum beliebten Naherholungsgebiet und laden ein, die schöne Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg zu entdecken. Die zwischen Illingen und Schützingen idyllisch gelegenen Klosterseen mit Grillstelle und Kinderspielplatz laden Jung und Alt zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich in Illingen, gleich beim Bahnhof, die Historische Ölmühle, welche 2003 aus einem Dornröschenschlaf erweckt wurde. Die Gemeinde Illingen-Schützingen hat ein reges Vereinsleben, 55 Vereine prägen das kulturelle und sportliche Leben in der Gemeinde auf vielfältige Art und Weise.
Objekt: Ein- bis Zweifamilienhaus
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Küche: 2
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Garage: Doppelgarage
Frei ab: vermietet
Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt.