Ihr Sonnenplatz mit Aussicht...Baulücke in ruhiger Ortsrandlage!

Ihr Sonnenplatz mit Aussicht...Baulücke in ruhiger Ortsrandlage!

Objekt-Nummer
FIJae-400
Objekt wurde verkauft Referenz
Ort
71665 Vaihingen/Enz-Aurich
Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 471 m²
Gesamtfläche
471 m²
Beschreibung

Eine Baulücke in ruhiger Ortslage von Aurich...
Der Bauplatz liegt in einem reinen Wohngebiet in schöner Aussichtslage mit bestehender Garage und einem Stellplatz.

Bebauung: Einzelhaus, Grenzbau an der nördlichen Grenze
Dachform: Flachdach (es sind keine Dachaufbauten zugelassen, außer Solar-Anlage)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6
Vollgeschosse: 2 (1 + UG)
Flurstück: 2216/7
Flurstück 2225/2 (Garage und Stellplatz)
voll erschlossen: ja

Lage

Aurich ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Vaihingen an der Enz im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und hat rund 1600 Einwohner.
Der Ort Aurich liegt rund drei Kilometer südwestlich der Kernstadt von Vaihingen. Die benachbarten Ortschaften sind Vaihingen an der Enz, Enzweihingen, Riet, Nussdorf, Großglattbach und Roßwag. Der Ort war damals von Landwirtschaft, Obst und Weinbau geprägt. Seither hat sich das Leben stark gewandelt. Aurich verfügt heute über eine moderne Verwaltung, einen Kindergarten und eine Grundschule mit vier Schulklassen. Die zahlreichen Vereine, die Kirchen, der Kindergarten und die Grundschule nehmen mit ihren Angeboten aktiv am Gemeindeleben teil. Sie bieten jedem Interessierten die Möglichkeit, sich selbst einzubringen und dazu beizutragen, dass sich Jeder in seinem Aurich zuhause fühlen kann.

Sonstiges

Grundstücksfläche ca: 471 m² (Baulücke und bestehende Garage mit Stellplatz)
Kurzfristig bebaubar: ja
Erschließung: voll erschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: EFH freistehend (Flachdach)

Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Kaufpreis
Objekt wurde verkauft

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