Architektonisch reizvolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Riet...
Architektonisch reizvolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Riet...
Hier werden Sie sich Wohlfühlen...Diese außergewöhnliche großzügige Immobilie bietet auf ca. 202,3 m² genügend Fläche um sich zu entfalten, hier ist auch bei einer großen Familie für jeden das passende Plätzchen dabei.
Die offene Bauweise lädt auf allen Ebenen zum Verweilen ein. Ein Highlight ist „ein Kaminofen“ im Wohnzimmer an dem Sie sich an kühlen Tagen am Holzfeuer aufwärmen können. Die Böden sind mit Teppichböden ausgelegt die Bäder und das Gäste WC sind gefliest. Einen tollen Blickfang bietet die hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, hier können Sie Ihre Freunde und Gäste mit Freude kulinarisch verwöhnen.
Die Decken sind mit Holzbalken ausgestattet eine ähnliche Bauweise wie ein "Huf Haus", überwiegend sind auch die Wände mit Holzvertäfelungen versehen. Die uneinsehbare Dachterrasse ca.16 m² lädt zum verweilen ein, hier können Sie sich vom Alltagsstress in Ruhe erholen. Ein weiterer positiver Aspekt ist die zur Hauptwohnung gehörende schöne Sauna mit Dusche, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgt. Im UG befindet sich außerdem ein großer Hobby- oder Partyraum mit ca. 20 m². Im ganzen Haus sind Holz-Isofenster verbaut und sorgen für die nötige Wärmedämmung, eine neue Heizanlage wird noch eingebaut.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine gemütliche ELW ca. 39 m² mit Küche und Duschbad, zur Vermietung oder für Ihre Gäste bestens geeignet.
Erleben Sie die gemütliche Atmosphäre des Hauses bei einer Besichtigung, wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das außergewöhnliche Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Riet, einem Ortsteil von Vaihingen/Enz.
"Klein aber fein" - so könnte man den kleinsten Vaihinger Teilort beschreiben. Der idyllische Ort im Strudelbach mit heute knapp 1000 Einwohnern wurde erstmals 812 urkundlich erwähnt.
Der beschauliche Stadtteil ist umgeben von Naturschutzgebieten. Riet bietet deshalb mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf Wander- und Radwegen eine hohe Wohnqualität. Verschiedene Vereine, Kindergarten und Grundschule am Ort machen Riet für junge Familien attraktiv. Die Strudelbachhalle mit Wirtschaft und einem Biergarten ist ein beliebter Treffpunkt am Radweg.
Haustyp: Reihenmittelhaus
Grundstücksgröße: 297 m²
Hauptwohnung: ca. 163.3 m²
ELW: ca. 39 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Gäste WC: ja
Partyraum und Sauna im UG
moderne EBK
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Öl-Zentralheizung
Stellplatz: 1
Garage: 1
Die Courtage beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.
Die Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.