Gepflegte und großzügige Büroräume mit Lagerhalle und Stellplätzen!

Gepflegte und großzügige Büroräume mit Lagerhalle und Stellplätzen!

Objekt-Nummer
VM 3024
Ort
71735 Eberdingen-Hochdorf
Baujahr
2010
Gesamtfläche
445 m²
Beschreibung

Sie suchen ein gepflegtes, modernes Büro mit angrenzender Lagerhalle (ca. 345 m²) und möchten ab Januar 2018 einziehen?

Hier haben Sie auf ca. 100 m² zwei großzügige Büroräume, einen schönen Eingangsbereich, sowie 2 Toiletten mit Dusche. Eine kleine Kochnische mit Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Die Büroräume befinden sich im OG.

Die angrenzende Halle mit zwei großen elektrischen Rolltoren bietet auf ca. 345 m² ausreichend Abstellfläche.

Es besteht auch die Möglichkeit die Halle getrennt anzumieten.

Kaltmiete für die Halle monatlich 2.400 € zzgl. NK. zzgl. 3 Monatsmieten Kaution

Des Weiteren befinden sich 2 Stellplätze auf dem Hof (pro Stellplatz 35 € monatlich)

Die Gewerberäume befinden sich in einem Mischgebiet und wären ideal für ein Auslieferungslager etc.

Bei einer gewerblichen Vermietung versteht sich der Mietpreis zzgl. 19% MwSt.

Ausstattung
Die Büroräume können auch komplett möbliert übernommen werden!
Die Räumlichkeiten sind mit einem schönen dunkelblauen Teppichboden ausgestattet, dazu passend moderne Bürostühle und buchefarbene Schreibtische und Büromöbel.
Auch die Küchenzeile wurde farblich angepasst.
Als Bodenbelag wurden im Eingangsbereich graue moderne Fliesen verlegt, ebenso in den beiden Toiletten mit Dusche.

Die Büroräume und die Halle sind erst 6 Jahre alt und in absolut neuwertigem Zustand, keine Renovierungen erforderlich.

Durch das ansprechende und moderne Design des Gebäudes und die farblich passende Inneneinrichtung, Türrahmen und Iso-Glasfenster, sowie den Bodenbelägen, bekommen die Räume ein stilvolles Erscheinungsbild.

Die Gewerberäume können ab 01.01.2018 bezogen werden!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage
Hochdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Eberdingen, zusätzlich mit Nußdorf.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben.
Zentral an der B10 gelegen und guter Busverbindung nach Vaihingen - Enz.
Über die Autobahn (10 km) sind es nach Stuttgart ca.30 km nach

Leonberg ca. 14 km.

Die landschaftlich reizvoll gelegene und waldreiche Gemeinde Eberdingen hat derzeit etwa 6.750 Einwohner und erstreckt sich mit ihren Ortsteilen auf ca. 2.622 ha.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Mietvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Eigentümerangaben:

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaltmiete
3.570,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Gesamtmiete
3.870,00 €
Courtage
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt
Kaution
10.710,00 €

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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