3,5 Zi Bauernhaus mit Ausbaureserven und Stall...
3,5 Zi Bauernhaus mit Ausbaureserven und Stall...
Ein Bauernhaus mit Ausbaupotential...
etwas am Ortsrand von Oberriexingen gelegen, mit Stall und Scheune
Hier sind dem neuen Häuslesbesitzer beim Ausbau keine Grenzen gesetzt. Das Haus besitzt eine solide Grundsubstanz und wurde vor ca. 20 Jahren renoviert. 3,5 Zimmer können Sie sofort nutzen! Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven für Kinderzimmer, Büro od. Atelier. Neue 3-fach verglaste Fenster wurden 1995 überall eingebaut, nur im Bad befinden sich noch die älteren Fenster. Im Wohnzimmer gibt Ihnen ein gemütlicher Schwedenofen die notwendige Wärme, auch in der Küche steht solch ein gemütlicher Ofen und verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Die Kaminöfen werden zum einen mit Öl oder mit Holz beheizt. Ein zusätzlicher Kachelofen im EG mit Warmluftschächten ist bereits vorhanden. Die massive Eichenholzküche mit Gasherd wartet nur darauf in Betrieb genommen zu werden, hier haben Sie genügend Platz zum kreativen Kochen. Das Besondere an diesem Haus sind der Stall und die Scheune. Die Scheune wird derzeit als Garage genutzt, beide Räumlichkeiten bieten weiteres Ausbaupotential, oder können Beispielsweise als Werkstatt genutzt werden. Der Hof zwischen Schuppen und Scheune ist ideal um sich hier eine kleine grüne Oase der Ruhe zu schaffen. Das Einfahrtstor im Hof ist Gemeinschaftseigentum mit dem Nachbar. Und zu guter Letzt gibt's in dem Haus noch einen urigen Gewölbekeller der zum lagern für viele Dinge geeignet ist, zum Beispiel für Ihren edlen Weinbestand.
Das Haus ist nahe der Enz gelegen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten haben Sie von hier aus schnell erreicht. Oberriexingen liegt idyllisch im Enztal am Rande des Strombergs in der Region Stuttgart, zwischen Markgröningen und Vaihingen/Enz. Beschaulich geht es unter den Dächern der Fachwerkhäuser zu. Kein Trubel, keine Großstadthektik lenken ab. In unserer "kleinen aber feinen" Stadt ist das örtliche Flair noch überall zu spüren und das Leben geht noch seinen gemächlichen Gang. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Zentren der Umgebung und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten vor Ort ist Oberriexingen eine ideale Wohngemeinde. Die Stadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Haustyp: Bauernhaus
Grundstücksgröße: ca. 297 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Objektzustand: DG + Scheune ausbaufähig!
Heizung: Öl-Zentralheizung
Besonderheiten: Stall und Scheune
Bezugsfrei: sofort
Die Courtage beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt.