Top Rendite - Ladengeschäft bis 2023 vermietet!

Top Rendite - Ladengeschäft bis 2023 vermietet!

Objekt-Nummer
VH 7007
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Baujahr
1990
Gesamtfläche
62 m²
Endenergiebedarf
107 kWh/(m²*a)
Beschreibung

 

Eine gute Option für Kapitalanleger!

Dieses bis 2023 vermietete Verkaufsbüro bringt derzeit eine gute Rendite.

Der jetzige Mieter, die Spardabank, nutzt die Räume als Automatenstandort, daher können sie als Vermieter die nächsten 3 Jahre ganz entspannt sein.

Ausstattung

Die Ladeneinheit und der dahinter liegende Aufenthaltsbereich sind mit strapazierfähigen Granitfliesen belegt.

Auch eine kleine Teeküche ist vorhanden.

Das WC ist mit schlichten hellen Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet.

Lage
Ideale Lage in Vaihingen/Enz, nahe der historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, oder zum Metzger.

Das Ladengeschäft bzw. das Büro liegt nahe zur Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.

Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.

Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
127.000,00 €
Courtage
4,64 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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