Solides Häuschen mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage...

Solides Häuschen mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage...

Objekt-Nummer
VH 1043
Ort
71665 Vaihingen/Enz-Enzweihingen
Baujahr
1950
Wohnfläche
95,91 m²
Zimmer
6
Beschreibung

Ein kleines Schmuckstückle im Grünen...ideal für eine junge Familie mit Kindern - den kreativen und liebevollen Verschönerungsarbeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.

Machen Sie es sich gemütlich im eigenen Heim. Mit genügend Potential was die Eigengestaltung und Aufteilung betrifft, sind Sie hier mit diesem Haus bestens bedient.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Enzweihingen, einem Ortsteil von Vaihingen/Enz.

Aufgeteilt ist der Grundriss in UG- EG und DG. Innerhalb des Hauses im UG befindet sich auch die Garage, sowie nebenan die Kellerräume mit den Öltanks, Abstellraum, und die Waschküche.
Durch einen Anbau im Jahre 1965 haben Sie im DG eine tolle Veranda mit schönem Ausblick auf Enzweihingen.
Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt im EG mit einem Wohn- Ess- und Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie einem separatem WC.

Im DG befinden sich weitere 2 geräumige Zimmer und der Zugang zur Sonnenterrasse, darüber der Dachstuhl mit viel Abstellmöglichkeiten.

Rings um das Haus haben Sie einen heimeligen Garten mit altem Baumbestand, Gräsern und Blumen.

Einfach ein tolles Häuschen mit Garten und Garage in Vaihingen/Enz-Enzweihingen.

Ausstattung

Das Haus hat eine gute Grundsubstanz und kann noch individuell verschönert werden.

Die Bodenbeläge der Räumlichkeiten sind unterschiedlich. Vom Parkett über PVC, Holzdielenboden und Fliesen ist alles dabei.

Im EG haben Sie ein Wohn- und Esszimmer mit Öl-Kachelofen, Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, sowie ein separates WC und das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Dusche.

Die Ausstattung des Badezimmers ist dem Baujahr entsprechend.

Im DG stehen Ihnen 2 Zimmer mit Zugang zur tollen Sonnenveranda zur Verfügung. In den Zimmern befinden sich Öl-Einzelöfen.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, hier haben Sie genug Platz zur Aufbewahrung diverser Dinge.

Lage

In ruhiger Lage von Enzweihingen, ideale Verkehrsanbindungen an die B10 Richtung Stuttgart.

Enzweihingen liegt rund drei Kilometer östlich der Kernstadt von Vaihingen zwischen Strohgäu und Heckengäu, am Zusammenfluss von Kreuzbach, Strudelbach und Enz auf 200–300 m Höhe.

Die benachbarten Ortschaften sind (von Nordosten im Uhrzeigersinn) Oberriexingen, Pulverdingen, Hochdorf, Riet, Aurich, Vaihingen an der Enz.

Der Ort mit idealer Verkehrslage an der Bundesstraße 10 Stuttgart–Pforzheim, sowie nahe der Schnellfahrstrecke Mannheim–Stuttgart machen Enzweihingen für Pendler interessant.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

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Kaufpreis
219.000,00 €
Courtage
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt

Objektanfrage

 
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