Als Kapitalanlage oder zum selbst einziehen...Hübsche 2 Zi ETW in Oberderdingen!
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Als Kapitalanlage oder zum selbst einziehen...Hübsche 2 Zi ETW in Oberderdingen!
Zum Verkauf steht hier eine hübsche 2 Zi ETW mit Balkon, Einbauküche und Garagenplatz für Ihren PKW.
Die Immobilie befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien. Das Haus liegt in zweiter Reihe nach hinten versetzt, von der Hauptstraße weg.
Mit ihren ca.64 m² Wohnfläche, Balkon und Garage bietet die Wohnung für eine Einzelperson oder ein junges Paar einen geeigneten Einstieg zur eigenen Immobilie, entweder als Eigennutzer, oder als Kapitalanlage.
In der Nähe zur Wohnung befindet sich gleich eine Bushaltestelle und im Nachbarort Flehingen ist der Bahnhof- und S-Bahnhof Richtung Karlsruhe - Heilbronn.
Oberderdingen bietet Ihnen von diversen Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Vereinsangeboten, Schulen und Kindergärten eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die Wohnung ist mit hellem Laminat im Wohn- und Schlafraum ausgestattet, in Küche und Bad, sowie separater Toilette liegt heller Fliesenboden.
Die vorhandene, funktionelle Einbauküche verfügt über die gängigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Platz.
In der Wohnung befindet sich noch ein praktischer Abstellraum und im UG steht Ihnen eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei!
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mitten im Naturpark Stromberg-Heuchelberg und im schwäbisch-badischen Grenzbereich liegt die Stadt Oberderdingen mit ihren Stadtteilen Flehingen und Großvillars und gehört zum Landkreis Karlsruhe.
Es ist alles für das tägliche Leben in Oberderdingen vorhanden, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Banken, Post und vieles mehr..
Die Unternehmensgruppen E.G.O. und Blanco (beide im Bereich Hausgeräte/Küchen) haben in Oberderdingen ihren Hauptsitz und unterhalten große Werke. Beide Unternehmen wurden 1925 gegründet und haben inzwischen auch internationale Kundschaft sowie Produktions-/Vertriebsstandorte auf der ganzen Welt.
Sehr gute öffentliche Bus-Anbindung, der Ortsteil Flehingen verfügt über einen Bahnhof an die Kraichgaubahn (Karlsruhe–Heilbronn) angeschlossen. Am südwestlichen Ortsrand von Flehingen befindet sich darüber hinaus der Haltepunkt „Oberderdingen-Flehingen Industriegebiet“. Auf der Strecke verkehrt die Linie S 4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV).
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!