Gemütlich wohnen im Fachwerkhaus...2 Zi ETW mitten in der Altstadt!

Gemütlich wohnen im Fachwerkhaus...2 Zi ETW mitten in der Altstadt!

Objekt-Nummer
VD 2065
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Beschreibung

Sie suchen zentrumsnah eine 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche zum selber einziehen oder als Kapitalanlage?

Hier haben Sie eine gemütliche Wohnung im 1.OG in einem historischen Fachwerkhaus.

Die Wohnung befindet sich direkt in der Stadtmitte, Nähe Fußgängerzone und bietet alle Bequemlichkeiten einer City-Wohnung.

Abends noch einen kleinen Bummel durch die Vaihinger Altstadt machen? kein Problem, von der Wohnung sind fußläufig viele Geschäfte und Restaurants schnell erreichbar.

Ausstattung

Bei dem zweigeschossigen, gibelständigen Fachwerkhaus des frühen 18. Jh. auf älterem Kellergeschoß mit Zierfachwerk im Giebeldreieck und Tennen-Einfahrt handelt es sich um ein Ackerbürgerhaus und ein Kulturdenkmal im Sinne von § 2 DSchG.

Die nette Wohnung verfügt über eine Einbauküche und Laminatböden, sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Isolierglas-Holz-Sprossenfenster, Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG.

Das gesamte Gebäude wurde 1993 hochwertig modernisiert und renoviert.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist unbekannt.

Die Wohnung ist ab 01.10.2020 bezugsfrei!

Für das Objekt wird eine größere Sonderumlage fällig werden, die aber dann vom Kaufpreis abgezogen wird.

Lage

Ideale Lage, direkt im Ortskern von Vaihingen/Enz, historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, einkaufen im nahen Bioladen, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung liegt in der Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.
Zentraler gehts nicht mehr.....Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.

Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Eigentümerangaben:

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz!

Kaufpreis
153.000,00 €
Courtage
4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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