Moderne Maisonettewohnung im Herzen der Altstadt...

Moderne Maisonettewohnung im Herzen der Altstadt...

Objekt-Nummer
VW5054#9EfAL
Ort
71665 Vaihingen/Enz
Baujahr
1982
Wohnfläche
122,94 m²
Zimmer
3 ½
Endenergiebedarf
196 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Eine tolle Maisonettewohnung erwartet Sie...großzügig aufgeteilter Grundriss und zentrumsnah gelegen.

Die Wohnung punktet mit moderner Ausstattung, zwei Bäder mit Dusche und einem separaten Gäste-WC.

Balkon, Loggia und Dachterrasse, tolle Einbauküche, ein sehr großes Wohn-Esszimmer und Elternschlafzimmer und im DG ein großes Zimmer, momentan als Büro genutzt, sowie einen weiteren Raum, dieser wird derzeit als Kinderzimmer verwendet.

In der Tiefgarage steht Ihnen noch ein Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

Durch die zentrale Lage sind die Geschäfte für den täglichen Einkauf fußläufig erreichbar und das Fahrzeug kann in der Tiefgarage stehen bleiben.

Mit ihren schönen Fachwerkbauten lädt die Vaihinger Altstadt zu einem Bummel in die Fußgängerzone ein.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten der Wohnung verteilen sich auf zwei Ebenen, auf Ebene 1 im OG befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer, die moderne Einbauküche und das Gäste WC. Vom Essbereich haben Sie Zugang zum Balkon. Ein Duschbad, mit Waschbecken, WC und Dusche erreichen Sie direkt vom Elternschlafzimmer, hier haben Sie ebenfalls auch einen Zugang zur Dachterrasse.

Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet Ihnen auch hier einen Zugang zur Dachterrasse.
Die offengestaltete, hochwertige Einbauküche erfreut den Betrachter, sie ist zeitlos, schlicht und modern.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die 2. Etage im DG, es erwartet Sie ein großes Zimmer mit Zugang zur Loggia, angrenzend ein weiteres Zimmer, das momentan als Kinderzimmer genutzt wird und ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, in der Küche, im Bad und Gäste WC wurde gefliest.

Im UG steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Ideale Lage, direkt im Ortskern von Vaihingen/Enz, historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, einkaufen im nahen Bioladen, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung liegt wenige Gehminuten zur Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.

Zentraler geht's nicht mehr.....Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim.

Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.

Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaufpreis
379.000,00 €
Courtage
4,76 inkl. MwSt

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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