Geräumige EG Wohnung mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage!

Geräumige EG Wohnung mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage!

Objekt-Nummer
VB 5043
Ort
75417 Großglattbach
Baujahr
1903
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Beschreibung

Ca. 110 m² Wohnfläche und ein uriger Garten warten auf neue Mieter.

Die Wohnung ist sehr gemütlich und mit schönem Holzdielenboden versehen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

In der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum, der individuell genutzt werden kann.

Auf der Terrasse mit Blick ins Grüne können Sie bequem relaxen und auch der Garten ist ein wahres Paradies, mit ein wenig gärtnerischem Geschick bekommen Sie hier eine grüne Wohlfühloase.

Ihr PKW muss nicht im Freien übernachten, zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 40.- € monatl.) mit elektr. Toröffner und ein Gewölbe-Keller zur Mitbenutzung.

Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 80 € beinhalten Wasser, Satellitenfernsehen, Gebäudeversicherung, Haftpflicht, Grundsteuer, Müll und Hausflurstrom.

Die Stromverbrauchskosten (Heizung und Verbrauchsstrom) müssen vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden!

Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem dunklen Holzdielenboden ausgestattet, im Bad und in der Küche wurde Fliesenboden verlegt, im Gäste WC liegt PVC Boden.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine zu stellen, ein Anschluss ist vorhanden.

Der Abstellraum ist geräumig und bestens geeignet für ihre Putzutensilien oder Ihre Vorräte.

Die Wohnung eignet sich für eine kleine Familie oder für zwei Personen, Haustierhaltung ist nicht erlaubt.

Die monatlichen Stromkosten für die Nachtspeicherheizung betragen ca. 200 € zzgl. Kosten für den allgemeinen Verbrauchsstrom. Die Kosten für Heizung und Verbrauchsstrom müssen vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgerechnet werden.
Wichtig: Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Terminvereinbarungen zur Besichtigung erfolgen nur nach Eingang Ihrer Anfrage per Email.

Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Großglattbach einem Ortsteil von Mühlacker.
Die Stadt Mühlacker verfügt über zahlreiche Betriebe unterschiedlicher Branchen, Handels- und Gewerbebetriebe und ein regionales Einkaufszentrum. Eine gute Infrastruktur prägt diese Stadt.
Hotels, Gasthäuser, Banken und Sparkassen, Ärzte aller Fachrichtungen, modernes Zentralkrankenhaus, Arbeitsamt und Finanzamt.
Es gibt Grund- und Hauptschulen, Realschule, Gymnasium, Berufs- und Berufsfachschulen sowie eine eigene Volkshochschule mit Kurs-, Theater- und Konzertprogramm im modernen Kultur- und Kongresszentrum.
Freibad, Hallenbad, Tennisplätze und -hallen, Sportplätze und Sporthallen stehen auch zur Verfügung.
Für die Naturliebhaber gibt es ein Wanderwegnetz mit Waldparkplätzen.
Gute Anbindung an: Autobahn Karlsruhe - Stuttgart - München: 6 km zur Anschlussstelle Pforzheim-Ost
Bundesstraßen 10 (Karlsruhe - Stuttgart) und 35 (Bruchsal - Illingen)

Ausgangspunkt für Regionalzüge und Buslinien in die Region - Stadtbusverkehr

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Wichtig:
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Terminvereinbarungen zur Besichtigung erfolgen nur nach Eingang Ihrer Anfrage per Email.

Kaltmiete
770,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Gesamtmiete
850,00 €
Kaution
1.620,00 €

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
Bitte addieren Sie 8 und 9.