Neubau- Erstbezug! 4 Zi DG Wohnung mit Balkon in Mönsheim...

Neubau- Erstbezug! 4 Zi DG Wohnung mit Balkon in Mönsheim...

Objekt-Nummer
VSCH 5058
Ort
71297 Mönsheim
Baujahr
2019
Wohnfläche
92,92 m²
Zimmer
4
Beschreibung

Neubauwohnung!

Es erwartet Sie eine ansprechende und großzügige 4 Zi DG Wohnung mit hochwertiger Innenausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Ortskern von Mönsheim.

Zur DG Wohnung gehört eine schöner Sonnenbalkon, ein Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, sowie ein PKW Stellplatz (Carport) im Außenbereich.

Ausstattung
Die Neubauwohnung zeichnet sich mit einer hochwertigen Ausstattung im Sanitärbereich aus.
Im Badezimmer sorgt eine Lüftungsanlage für den optimalen Austausch der Belüftung.
Durch die Abluftanlage wird auch die Anforderung "Lüftung zum Feuchteschutz"gewährleistet.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminatböden in Holzoptik und in allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Raumtemperatur in den Wohnräumen erfolgt über Thermostate.
Am Gebäude ist eine digitale Satellitenanlage auf dem Dach installiert.
In den Wohnräumen und Treppenhäusern wurden die Wände und Decken mit Raufasertapete tapeziert und mit Innendispersionsfarbe in weiß gestrichen.
In dem Mehrfamilienhaus wurde eine Luft/Wasser Wärmepumpenanlage mit elektrischem Antrieb eingebaut. Die Raumheizung kann der Mieter individuell regulieren, der Verbrauch an Wärme für Heizung und Warmwasserbereitung wird über Wärmemengenzähler direkt erfasst.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW (Carport)

Lage
Mitten im malerischen Heckengäu liegt die Gemeinde Mönsheim. Umgeben von einer Landschaft, die an die Toscana erinnert.
Schöne Fachwerkhäuser im alten Dorfkern schmücken den Ortskern und bilden ein malerisches Ortsbild.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, sowie sämtliche Schulen und Einrichtungen.

Verkehrsgünstig durch die Nähe der Autobahn benötigen sie ca. 20 km nach Stuttgart und ca. 15 km nach Leonberg, Pforzheim und Mühlacker. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A8 (Heimsheim/Pforzheim Süd) ist die Gemeinde Mönsheim sehr gut an das überregionale Fernstraßennetz angebunden.

Infrastrukturell befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lidl-Einkaufsmarkt, (DM-Markt in Planung) in der Gemeinde selbst.

Unmittelbar größter, direkt angrenzender Arbeitgeber ist die Firma Porsche, Weissach. Im Ort befinden sich jedoch noch weitergehende mittelständische Betriebe.

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eigentümerangaben:

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)

Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Gesamtmiete
1.330,00 €
Kaution
2.300,00 €

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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